家づくりは、多くのご家族にとって一生に一度の大きなイベントです。
しかし、その大切なプロジェクトで“後悔”を抱えてしまう人は、実は少なくありません。
住宅展示場やYouTubeでも頻繁に言われる「家づくりの失敗談」には、ある共通点があります。
それは――
家づくりの順番を間違えていること。
本記事では、Instagramでも反響の大きいテーマである
「間違った順番で進めると家づくりは失敗する」
という内容を、より実践的に解説します。
多くのご家族がつまずく“家づくりの落とし穴”
家を建てるタイミングになると、多くの方がなんとなく当たり前のように、次の流れで進めてしまいます。
- 土地探し
- 間取り・設計の検討
- 外構計画
- 家具・家電の選定
しかし、この流れには大きな問題があります。
一見すると正しい順番に見えますが、実はこの進め方では 予算管理が極めて難しくなる のです。
その理由を以下で解説します。
残った予算に合わせて“優先順位が勝手に削られていく”
土地 → 間取り → 外構 → 家具の順番で進めると、後半の項目に使える予算はどんどん少なくなります。
その結果……
- 「外構にお金が回らず最低限で妥協してしまう」
- 「本当はこだわりたかった家具が買えなくなる」
- 「収納や造作が削られ、動線の使い勝手が落ちる」
- 「引き渡し後に追加費用が発生してトラブルになる」
こうした“後悔ポイント”が次々と生まれてしまいます。
実際、住宅相談に来られる方の多くが
「最初からこの順番の話を聞いておけば良かった…」とおっしゃいます。
家づくりで本当に大切なのは「逆算」すること
家づくりの正解は、順番をひっくり返すことです。
つまり、
「土地を探す前に、家づくり全体の予算と理想を整理する」
これだけで、家づくりの成功率が驚くほど変わります。
ここでは、後悔しない家づくりの“黄金ルート”をご紹介します。
【正しい順番①】 まずは「総予算」を確定する
家づくりには、建物以外にもさまざまな費用がかかります。
- 土地代
- 建物本体価格
- 外構工事費
- 地盤改良費
- 水道・電気の引き込み
- 諸費用（登記費用・税金・保険など）
- 家具・家電
- カーテン・照明
- 引っ越し費用
これらをすべて合計して 「総額でいくらまでなら無理なく払えるか」 を決めることが大切です。
総予算が決まれば、
「土地はいくらまで」「建物はいくらまで」
という基準が明確になります。
これだけで、無駄な住宅ローン地獄に陥る可能性が大きく減ります。
【正しい順番②】 理想の暮らし・価値観を整理する
次に行うべきは、“どんな暮らしがしたいのか”を言語化すること です。
例えば……
- 収納が多くて掃除がしやすい家がいい
- 子どもがのびのびできる間取りにしたい
- キッチンにこだわりたい
- できるだけ外構もおしゃれにしたい
- 太陽光や蓄電池で光熱費を抑えたい
「あなたにとって何が一番大切か」
これが明確になると、予算配分の優先順位が見えてきます。
プロの介入で“無駄が削られる”
理想を整理すると、必ずしも高い建材やオプションが必要なわけではないことが分かります。
例えば……
- タイルを使わなくても、照明計画で雰囲気を出せる
- 見せる収納を工夫するだけでデザイン性が上がる
- 外構は必要最小限＋植栽で世界観を作れる
- 造作家具を減らして市販品で統一感を出せる
予算を抑えつつ「満足度を最大化」する方法はたくさんあります。
【正しい順番③】 すべての費用を“見える化”する
最後に、土地・建物・外構・家具家電まで一度すべてを並べて、
「必要な費用の総額」を可視化 します。
これをやるだけで……
- 想定外の出費が減る
- 予算オーバーが事前に避けられる
- 妥協ポイントを最初に決められる
- 家族間の意見のズレが解消される
といった多くのメリットが生まれます。
家づくりが成功する家庭のほとんどが、実はこの「見える化」に時間をしっかり使っています。
家づくりは「順番」がすべて。正しい順番で満足度は劇的に変わる
家づくりには“マイホームブルー”や“見積もり迷子”といった言葉があるほど、途中で迷ってしまう方が大勢います。
しかし、たったひとつ
「正しい順番」で進めるだけで、家づくりは急にシンプルになり、後悔がほぼゼロになります。
✔ 予算 → ✔ 理想 → ✔ 見える化
この3ステップを守るだけで、
あなたの家づくりはブレにくく、失敗もしにくくなります。
家づくりの予算相談はお気軽に。無料でアドバイスも可能です
「うちの年収だとどれくらいが適正？」
「土地と建物、どこから選べばいい？」
「理想の暮らしを叶える予算バランスは？」
これらは家庭によってまったく答えが変わります。
もっと具体的なアドバイスを知りたい方は、
InstagramのDMで 『計画』 と送ってください。
また、詳しいガイドはプロフィールURLからも確認できます。
まとめ：後悔しない家づくりは“順番”を守るだけで実現できる
家づくりの成功は、知識やセンスではなく 「順番」 によって決まります。
- 先に土地を買わない
- 予算を最初に固める
- 叶えたい暮らしの優先順位を決める
- 全費用を見える化してから動く
このポイントを押さえるだけで、
あなたの理想の家づくりはもっとスムーズに、そしてもっと楽しくなります。
後悔のない家づくりをしたい方は、ぜひ正しい順番で一歩ずつ進めてください。
